阳台封违法吗?
象山律师
2025-04-28
根据中华人民共和国物权法第七十三条的规定,建筑物内的阳台、走廊等附属设施是全体业主共同所有的部分。因此,未经其他业主同意和相关部门批准,个人擅自将阳台进行封闭属于违法行为。此外,根据《城市房屋翻新和老旧小区改造管理办法》第八条,任何单位或者个人在建筑物的外立面进行加装、改建、拆除等施工活动,都应当依法办理审批手续。未经批准擅自进行阳台封闭属于违法行为。根据《中华人民共和国建筑法》第四十七条,任何单位和个人进行建设工程施工,必须按照规定取得施工许可证。因此,在未取得相关部门批准的情况下,擅自对阳台进行改建或封闭,可能构成非法施工。法律依据:根据中华人民共和国物权法第七十三条的规定,建筑物内的阳台、走廊等附属设施是全体业主共同所有的部分。因此,未经其他业主同意和相关部门批准,个人擅自将阳台进行封闭属于违法行为。此外,根据《城市房屋翻新和老旧小区改造管理办法》第八条,任何单位或者个人在建筑物的外立面进行加装、改建、拆除等施工活动,都应当依法办理审批手续。未经批准擅自进行阳台封闭属于违法行为。根据《中华人民共和国建筑法》第四十七条,任何单位和个人进行建设工程施工,必须按照规定取得施工许可证。因此,在未取得相关部门批准的情况下,擅自对阳台进行改建或封闭,可能构成非法施工。
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