小产权房拆除补偿有哪些

结论：
小产权房拆除补偿较复杂，违法建筑不予补偿，因历史原因形成且符合政策的可能获部分补偿，有约定按约定处理，补偿项目包括房屋价值、搬迁安置等，标准各地有差异。
法律解析：
小产权房因建在集体土地且未办理相关证件，产权不受法律完全保护。根据相关法律规定，违法建筑拆除不予补偿；若小产权房是因历史原因形成且符合相关政策，可能会获得部分补偿；若购房人与出售方有约定，应按约定处理。补偿项目包含房屋价值补偿（参考重置成本）、搬迁安置补偿（如搬迁费、临时安置费），若因征收造成停产停业损失也应补偿。但各地小产权房补偿标准差异大，需结合当地政策。当面临小产权房拆除时，可与相关部门沟通争取合理补偿。若您在小产权房拆除补偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身权益。
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1.小产权房是在集体土地建设且未办相关证件的房屋，产权保护受限，拆除补偿复杂。若为违法建筑不予补偿；因历史原因形成且符合政策的，可能获部分补偿；有约定的按约定处理。
2.补偿项目有房屋价值补偿，参考重置成本；搬迁安置补偿，含搬迁费和临时安置费；因征收造成停产停业损失也应补偿。
3.小产权房补偿标准各地差异大，要结合当地政策。面临拆除时，可与相关部门沟通争取合理补偿。
4.建议相关部门明确补偿标准，增强政策透明度。购房人应详细了解交易风险和当地政策，遇到问题及时咨询专业人士。
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法律分析：
（1）小产权房在集体土地建设且证件不全，产权保护有限。拆除补偿分多种情况，违法建筑按规定无补偿，因历史原因形成且符合政策的可能获部分补偿。
（2）购房人与出售方有约定的按约定处理补偿问题。
（3）补偿项目有房屋价值补偿，参考重置成本；搬迁安置补偿，含搬迁费和临时安置费；因征收造成的停产停业损失也应补偿。
（4）各地小产权房补偿标准差异大，需结合当地政策。面临拆除时，可和相关部门沟通争取合理补偿。

提醒：
小产权房拆除补偿情况复杂，各地政策不同，面临拆除时建议咨询专业人士，结合自身情况分析以争取合理补偿。
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（一）判断自身小产权房性质，若为违法建筑则无补偿，若因历史原因形成且符合政策，可争取部分补偿。
（二）查看购房时与出售方的约定，按约定处理补偿事宜。
（三）了解当地补偿项目，包括房屋价值补偿（参考重置成本）、搬迁安置补偿（搬迁费、临时安置费等），有停产停业损失也可要求补偿。
（四）与相关部门积极沟通，依据当地具体政策争取合理补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.小产权房建在集体土地上，未办相关证件，产权保护不完全。
2.拆除补偿分情况：违法建筑无补偿；因历史原因形成且符合政策，可能获部分补偿；有约定的按约定处理。
3.补偿项目有房屋价值（参考重置成本）、搬迁安置（含搬迁费等）、停产停业损失。
4.各地补偿标准差异大，要结合当地政策，可与部门沟通争取合理补偿。