租房违约不给退押金该怎么办

1.租房违约房东不退押金，应按步骤合理处理。先查看合同中押金退还约定和违约情形，判断违约是否达到不退押金的程度。
2.若违约轻微，房东不应无故扣押金，租客可主动与房东协商，说明情况争取退还部分或全部押金。
3.若协商不成，可找第三方调解，如请居委会、街道办介入，借助他们的力量促进问题解决。
4.若调解仍不成功，租客要收集好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。法院会根据合同约定和实际情况进行判决，以维护双方的合法权益。
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法律分析：
（1）依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是明确双方权利义务的重要依据。当租房违约房东不退押金时，首先应查看合同中关于押金退还和违约情形的具体约定。若租客违约，需判断违约程度是否达到不予退还押金的标准。
（2）若违约轻微，房东无故扣押押金，租客与房东协商是解决问题的第一步。以平和理性的态度说明情况，争取退还部分或全部押金。
（3）协商无果，可寻求第三方调解。居委会、街道办等组织能凭借其中立地位和调解经验，促进双方达成和解。
（4）调解不成，租客可通过诉讼途径解决。收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉要求退还押金，法院会根据合同约定和实际情况作出公平判决。

提醒：
在处理此类纠纷时，要严格按照合同约定行事。不同案件情况复杂程度不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）确认合同约定：仔细查看租赁合同，明确押金退还规则和违约情形，判断违约行为是否严重到房东可不退押金。

（二）尝试协商：若违约较轻微，与房东友好沟通，说明情况，争取让房东退还部分或全部押金。

（三）第三方调解：协商不成，请求居委会、街道办等第三方介入调解，促使双方达成解决方案。

（四）提起诉讼：调解无果，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉要求退还押金，由法院根据合同和实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中，若租客违约，应按合同承担责任，但房东也不能随意扣押押金，需按法律和合同规定处理。
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1.先看租赁合同，明确押金退还约定和违约情形，判断违约是否达到不退押金的程度。

2.若违约轻微，房东不应扣押金，租客可与房东协商退还部分或全部。协商不成，可找居委会、街道办等第三方调解。

3.若调解也没用，租客收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，法院会按实际情况判决。
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结论：
租房违约后房东不退押金，租客可先查看合同确认违约情形及押金退还约定，轻微违约可协商，协商不成可找第三方调解，调解无果可收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中关于押金退还和违约情形的约定对双方具有约束力。若租客违约轻微，未达到合同约定不予退还押金的程度，房东扣押押金缺乏依据。协商是解决纠纷的友好方式，第三方调解能借助中立力量促成双方和解。若调解和协商都无法解决，诉讼是维护租客合法权益的有效途径。法院会根据合同和实际情况作出公平判决。如果您在租房押金退还问题上遇到困扰，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。